Comprar ou vender um imóvel envolve muita documentação. Para evitar problemas, é essencial conhecer os principais documentos necessários:
Certidão de Ônus Reais: Este documento mostra se o imóvel tem alguma dívida ou pendência judicial. É fundamental para garantir que você está comprando um imóvel sem problemas legais.
Escritura e Registro: Após a compra, a escritura deve ser registrada em cartório. Isso oficializa a transferência de propriedade e é essencial para garantir seus direitos como novo proprietário.
Contrato de Compra e Venda: Este documento detalha todas as condições da negociação, incluindo preço, prazos e responsabilidades de cada parte. Leia atentamente antes de assinar.
ITBI: O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis deve ser pago pelo comprador e é necessário para a transferência da propriedade. Verifique as alíquotas e prazos na sua cidade.
